Rymlig villa med sjöutsikt och stora möjligheter!

• Vidsträckt sjöutsikt över Laxsjön
• Generösa ytor med plats för familjen
• Garage med direkt ingång till huset
• Altan under tak och flera uteplatser
• Lugnt villaområde med gångavstånd till service

Övre plan

Hall - Ljus och luftig hall med fint ljusinsläpp och plats för möblering eller extra förvaring. Hallen ligger i anslutning till både vardagsrum och kök vilket bidrar till en öppen och social känsla på våningsplanet. Här finns ytterdörren vilket leder vidare till trädgården på bostadens skyddade baksida.

Vardagsrum - Vardagsrummet är ett av husets stora höjdpunkter med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på fin utsikt över sjö och omgivning. De vackra dubbeldörrarna ger rummet extra karaktär och förstärker husets tidstypiska charm. Härifrån nås även altanen som förlänger rummet under årets varmare månader.

Altan - Stor altan med plats för både matgrupp och loungedel. Här kan man njuta av solen, utsikten och den lugna omgivningen samtidigt som läget ger en härlig känsla av rymd.

Kök - Ljust och funktionellt kök med gott om förvaring och naturlig matplats vid fönstret där utsikten blir en del av vardagen. Köket är uppdelat i matlagningsdel och matplats, och från köket nås även den längsgående balkongen. Utrymmet är utrustat med diskmaskin från Miele, kyl från Whirlpool, spis från Electrolux samt fläkt från Franke.

Sovrum 1 - Trivsamt sovrum med heltäckningsmatta och behagliga färgval som skapar en inbjudande atmosfär. Ett rum som passar fint som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sovrum 2 - Rymligt sovrum med två garderober och ett behagligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för större möblering.

Sovrum 3 - Större sovrum med bra förvaring i tre garderober och utgång till balkong på husets framsida. Ett rum med härlig potential där balkongen ger extra rymd och möjlighet att njuta av morgonkaffet utomhus. Härifrån erbjuds dessutom fin utsikt över Laxsjön.

Badrum - Badrum med våtrumsmatta, uppdaterade badrumsmöbler och ny duschvägg. Ett ljust och funktionellt badrum som harmonierar med husets övriga stil.

Nedre plan

Hall - Välkomnande hall med plastmatta på golv och ljusa tapeter som ger ett trevligt första intryck av huset. Här finns gott om plats för ytterkläder och en naturlig passage vidare till nedre våningsplanets generösa ytor.

Tvättstuga – På höger hand om entrén nås en praktisk och rymlig tvättstuga med tvättmaskin från Cylinda och tvättho. De målade betongytorna ger ett robust och funktionellt utrymme.

Pannrum – Innanför tvättstugan ligger pannrum med fjärrvärme installerad samt vattenmätare. Här finns även äldre oljetank och panna kvar som inte är i bruk.

Rum – På vänster hand om entréhallen ligger ett stort och flexibelt rum som tidigare använts som frisörsalong. Här finns fina möjligheter att skapa hemmakontor, hobbyrum, tonårsdel eller kanske ett extra vardagsrum för den större familjen. Rummets storlek gör det lätt att anpassa efter egna behov och idéer.

Gillestuga - Charmig gillestuga med tydlig retrokaraktär där tegelväggar, öppen spis och grön heltäckningsmatta tillsammans skapar en varm och ombonad känsla. Ett rum som bjuder in till filmkvällar, umgänge och avkoppling.

Förråd - Praktiskt förråd med gott om plats för förvaring av allt från verktyg till säsongsutrustning.

Matkällare - Matkällare under trappan som ger extra förvaringsmöjligheter.

Hall vid garage - Mindre hall med extra förvaringsmöjligheter och ett frysskåp. Härifrån nås garaget smidigt inifrån huset.

Badrum - Kaklat badrum med toalett, handfat och ny duschvägg.

Garage - Garage med direktaccess till bostaden, bekvämt under årets kallare månader och praktiskt för både vardagsliv och hobbyprojekt.

Eldstad – Öppen spis i gillestuga har inte använts på flera år och behöver därmed kontrolleras av sotaren innan den återtas i bruk.

Boarea och uppmätning – Taxerad boarea och biarea används i annonsen, dvs uppgiften kommer direkt från Skatteverket. Vidare används även AI för att rita planritningar i samband med försäljning. AI mäter upp bostaden och anger dessa mått i ritningen. Avvikelser mellan AIs uppmätning och taxeringsuppgifter kan förekomma. Köparen uppmanas att mäta upp bostaden själv innan köpet om måtten är avgörande i beslutsprocessen.

vattenskyddsområde
Akt: 1460-P21
Beslutsdatum: 1973-10-05
Senaste ändring: 2022-10-07