Lantligt läge med fina garagebyggnader!

• Stora altaner och uterum
• Garage för husbil samt isolerat garage
• Vedkamin i vardagsrummet
• Naturnära och rofyllt läge
• Mycket fruktträd och bärbuskar

Hall - Välkomnande hall med plastmatta, träpanel och trätak som direkt ger en varm och hemtrevlig känsla när du kliver in i huset. Här finns plats för avhängning och förvaring av ytterkläder.

Tvättstuga - Praktisk tvättstuga med plastmatta och träpanel som smälter väl ihop med bostadens övriga stil. Här finns varmvattenberedare om 200 liter samt plats för både tvätt och förvaring.

Badrum - Ljust och funktionellt badrum med våtrumsgolv, panelväggar och trätak som skapar en mjuk och ombonad känsla. Här finns duschkabin, wc, handfat samt el-element och fläkt för extra komfort.

Sovrum - Mysigt sovrum med laminatgolv, träpanel och trätak som ger rummet en varm stugkänsla. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och har plats för både säng och mindre förvaring.

Sovrum - Rymligt sovrum med lugnt läge mot baksidan och utsikt över tomten och grönskan utanför. De fyra garderoberna ger goda förvaringsmöjligheter och tillsammans med laminatgolv, träpanel och fint ljusinsläpp skapas ett harmoniskt och trivsamt rum.

Vardagsrum - Bostadens naturliga samlingsplats med generösa ytor och ett härligt ljusflöde från flera fönsterpartier. Vedkaminen bidrar med både värme och charm medan utgången till altanen suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader.

Kök - Socialt och öppet kök i anslutning till vardagsrummet där matlagning och umgänge får ta plats tillsammans. De trä- och vitmålade luckorna harmonierar fint med bostadens karaktär och här finns plats för matbord intill fönstret med utsikt över omgivningarna.

Uterum - Härligt uterum som byggdes 2017 och snabbt blir en favoritplats stora delar av året. De ljusa panelväggarna och det generösa ljusinsläppet skapar en trivsam miljö för både middagar, morgonkaffe och avkopplande stunder med utsikt över naturen.

Övriga byggnader

Husbilsgarage - Praktiskt kallgarage uppfört 2014 med plåtfasad och plåttak. Den generösa ytan passar perfekt för husbil, större fordon eller extra förvaring.

Friggebod - Friggebod med träpanel och trägolv.

Uthus - Mångsidig byggnad med carport, vedbod och ett inrett gästrum med parkettgolv, träpanel och golvvärme som ger en ombonad känsla. Här finns även isolerat garage med liten verkstadsdel, betonggolv och golvvärme – perfekt för dig som vill kombinera förvaring och hobby.

Två fastigheter – Försäljningsobjektet består av två fastigheter: Dals-Ed Håbols-Bön 1:23 och 1:24. Håbols-Bön 1:23 har en area om 1631 kvm, Håbols-Bön 1:24 har en area om 1978 kvm. Totalarea = 3609 kvm.

Eldstad - Brandskyddskontroll för braskamin i vardagsrum, modell Jötul 602, daterad 2021-09-07 är utförd utan noteringar som föranleder vidare utredning.

Fiber – Fiber finns draget till tomtgräns men ej inkopplat till fastigheten.

Gemensamhetsanläggning – Fastigheten delar vatten och avlopp med grannfastigheten, brunnen finns belägen på grannens mark. Servitut och gemensamhetsanläggning finns.

Badmöjligheter – Fin kommunal badplats vid Långelidtjärnet finns belägen ca 5 minuters bilväg från fastigheten. Inom gångavstånd finns även sjön Bovattnet.

Boarea och uppmätning – Taxerad boarea och biarea används i annonsen, dvs uppgiften kommer direkt från Skatteverket. Vidare används även en AI för att rita planritningar i samband med försäljning. AI mäter upp bostaden och anger dessa mått i ritningen. Avvikelser mellan AIs uppmätning och taxeringsuppgifter kan förekomma. Köparen uppmanas att mäta upp bostaden själv innan köpet om måtten är avgörande i beslutsprocessen.

Gemensamhetsanläggning DALS-ED HÅBOLS-BÖN GA:1
GA1