Charmigt fritidshus omgiven av en vacker lantlig miljö!

Flaten 1, Bengtsfors

495 000 kr

Utgångspris

3 rum · 50 m² boyta · 1505 m² tomt · Byggnadsår 1900

Budgivning pågår

Beskrivning

En mil utanför centrala Bengtsfors hittar ni detta mysiga fritidshus omgiven av en lantlig och naturskön miljö. Fastigheten är praktiskt och lättillgängligt beläget invid väg 2206 med en välvårdad tomt på 1 505 kvm. Fritidshuset är välskött och erbjuder 3 ROK på ett och samma plan. Rummen har en ljus och charmig färgsättning med en ombonad känsla. Köket är ljust och lantligt inrett med gott om förvaringsutrymmen. En stor och härlig altan omgärdar två av bostadens sidor i syd och västlig riktning – en härlig och solrik plats att njuta på! Fristående garage/förrådsbyggnad med plats för bil, trädgårdsredskap, ved och övrig utrustning. Missa inte detta – Varmt välkomna på visning!

Fastigheten erbjuder

Charmigt och välvårdat fritidshus
3 ROK på ett och samma plan
Ett härligt och solrikt trädäck i syd och västlig riktning.
Rymlig tomt med möjligheter
Fristående garage/förrådsbyggnad

Planlösning

Entréplan

Entré/vardagsrum – Via den fantastiska altanen tar vi oss till ytterdörren i sydväst och vidare in i bostaden. Vi kommer direkt in i vardagsrummet som har plastmatta på golvet, panel på väggarna och ett vitmålat trätak. Murad öppen spis med insats (ej kontrollerad av sotare).

Kök – Till vänster har vi köket placerat - ett ljust och lantligt kök med gott om förvaringsutrymmen. På golvet har vi laminat, på väggarna en blommönstrad tapet och taket har vitmålade takskivor. Utrustningen består av bänkspis (gasol), fläkt, ugn, mikrovågsugn och kyl.

Sovrum – Vi tar oss vidare genom vardagsrummet till det första av de två sovrummen som är placerat i de nordöstra delen av huset. Vi har laminat på golvet, väggpanel i en gul nyans på väggarna och vitmålad panel i taket.

Sovrum – Det andra sovrummet är beläget på motsatt sida om det första och även detta har laminat på golvet, väggpanel i en grön nyans på väggarna och vitmålad panel i taket.

Wc – Mittemellan sovrummen är en wc placerad. Utrustad med mulltoa och handfat. På golvet har vi plastmatta, på väggarna tapet och i taket vitmålad panel.

Förråd – Mindre förrådsutrymme finns i bostaden.

Övriga byggnader

Fristående garage/förrådsbyggnad – Perfekt utrymme för bilen, trädgårdsredskap och övrig utrustning.

Övriga upplysningar

Friskrivningsklausul – Fastigheten köpes i befintligt skick.

Vatten/avlopp – Vatten och avlopp saknas. Sommarvatten/regnvatten från taket på garaget/förrådsbyggnaden samlas i tankar.

El – Strömmen drogs in i fastigheten runt 2004.

Möbler/inventarier - Fastigheten önskas säljas med befintliga möbler och inventarier.

Fastighetsfakta

Bostadstyp Enplansvilla

Antal rum 3 rum

Tomtarea 1505 m²

Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump (skicket osäkert)

Grund Plintar

Tak Plåt

Eldstad Kamin (ej kontrollerad)

Upplåtelseform Friköpt - Småhus

Boyta 50 m²

Byggnadsår 1900

Hustyp Enplanshus

Fasad Trä

Fönster 2-glas

Fastighetsbeteckning FLATEN 2:8

Ekonomi

El 417 kr/mån

Renhållning 83 kr/mån

Försäkring 185 kr/mån

Driftkostnad totalt 684 kr/mån

Fastighetsavgift 1 785 kr/år

Taxeringsvärde 238 000 kr

Planritning

Intresse- och visningsanmälan

Område

Ärtemark

Nordväst om Bengtsfors, kring sjöarna Lelång och Ärtingen, ligger Ärtemark. En mycket naturskön ort med närhet till skog och mark. I öst finner du Ärtingen, där den mycket populära badplatsen Bönkasen är belägen, och med ett fiskekort kan du även ge dig ut på sjön och fiska. Intill Ärtingen finner du även Ärtemarks Kyrka med vacker utsikt över sjön. I sportsammanhang är orten känd för bordtennisföreningen Ärtemarks IF.

Närservice
I Ärtemark finner du den fristående förskolan Lantlyckan, som blev utsedd till årets företag 2015. Här kan barnen uppleva naturen med närhet till sjö och bad. För den aktiva finns två mindre fotbollsplaner, samt möjligheten att hyra den lokala gymnastikhallen.

Kommunikation

Genom Ärtemark går Västtrafiks bussar mot både Bengtsfors och Torrskog. Här finns även möjlighet till skolskjuts åt barnen in till skolorna i Bengtsfors.

Avstånd
Bengtsfors 10.5 km

Åmål 46 km

Årjäng 61 km

Uddevalla 95 km

Strömstad 98.5 km

Göteborg 176 km