Stuga med 500m strandlinje utanför Håbol!

Utgångspris 550 000 kr · Södra Böle 110, Ed
Budgivning pågår

Högsta bud:
750 000 kr - Budgivare 5

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Med naturskönt läge 100 meter från Bölesjön hittas denna trevliga stuga lummigt inbäddad i en grönskande skogsdunge. Stugan kan lämpligen nyttjas som jaktstuga vilket rymmer kompisgänget eller varför inte som ett enklare fritidsboende nära naturen? Fastigheten erbjuder en strandlinje om ca 500 meter och inhyser bostadsbyggnad med två rum och oinrett vindsloft, jordkällare och utedass. Fastighetens totala areal om ca 8 Ha är uppdelad i tomtmark, skogsmark, betesmark och vattenområde. Här finns möjlighet till småviltsjakt på egen mark, fiske i Bölesjön samt svamp- och bärplockning i rofylld natur, ett smultronställe för avkoppling och återhämtning lagom långt från vardagens måsten!

Intresseanmälan

Fastigheten erbjuder:

  • Strandlinje om ca 500m i Bölesjön
  • Småviltsjakt på egen mark
  • Fridfullt och soligt läge i dalsländsk natur
  • Total areal om ca 8 Ha inkl. vattenområde

Planlösning

Entréplan

Rum – Välkommen in! Vid beträdande av bostaden nås det rymliga allrummet med köksvrå och en härlig skogsgrön kamin från Jøtul. Här finns gott om plats för flera möblemang så som soffgrupp och matbord. Rummet får härligt ljusinsläpp från tre väderstreck och är inrett med trägolv, ljus träpanel på väggar samt träplank i tak.

Rum – Vidare till västra delen av byggnaden hittas det andra rummet som med fördel kan nyttjas som sovrum. Här finns gott om plats för flera sovplatser och utrymmet är inrett likt intilliggande rum med trägolv, ljus träpanel på väggar och träplank i tak. Även detta utrymme uppvärms med en vacker skogsgrön kamin från Jøtul centralt belägen i rummet.

 

Övriga utrymmen

Loft – I bostadsbyggnaden återfinns även ett oinrett loft på vinden. Här kan med fördel ytterligare sovrum inredas om behov finns.

Övriga byggnader

Jordkällare – På fastigheten återfinns en jordkällare.

Utedass – Belägen i en skyddande skogsdunge hittas utedasset.

Övriga upplysningar

El, vatten och avlopp – Byggnaderna på fastigheten saknar el, vatten och avlopp. En äldre grävd brunn finns på tomten.

Strandskydd – Fastigheten ligger inom strandskyddat område och strandskyddsdispens måste sökas för om-, till-, och nybyggnad.

Förvärvstillstånd – Förvärvstillstånd krävs. (Du som sedan minst ett år är folkbokförd inom glesbygdsområde i Bengtsfors kommun behöver inte söka tillstånd.) Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i samband med köp och kostar 3700 kr för privatpersoner.

Pantbrev – Fastigheten säljs gravationsfri.

Energideklaration – Fastigheten är undantagit från Boverkets krav om energideklaration.

Taxeringsvärde – Fastigheten har nyligen avstyckats från en annan fastigheten och har inte fått ett taxeringsvärde ännu.

 

Servitut

NYTTJANDERÄTT FIBERLEDNING, Last
1, 2015-02-26

Fakta

Status
Behövs ej
Energiklass
Prestandavärde
Utförd
Taxeringsvärde
Byggnad
kr
Tomt
kr
Totalt
kr
Taxeringsår
Taxeringskod
Pantbrev & inteckningar
Antal pantbrev
0
Totalt pantvärde
kr
Boendekostnadskalkyl

Vi erbjuder gärna boendekostnadskalkyl. Kontakta oss så berättar vi mer!

Byggnadstyp
Fritidshus
Grund
Torpargrund
Grundmur
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv. plåtarbeten
Plåt
Eldstad
Vedkamin
Fönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Grävd brunn (inga ledningar), avlopp saknas
Uppvärmning

Kostnaden för försäkrigen är ett schablonbelopp. Inga övriga driftskostnader finns i nuläget efter fastigheten saknar el, vatten/avlopp och taxeringsvärde.

Försäkring
292 kr/månad
Total driftskostnad
292 kr/månad

Planlösning

Dokument

Adress

Södra Böle 110, Ed

Ansvarig mäklare

Stephanie Brodeur Flink

0531-120 65
076-349 25 28

Stephanie är en drivande fastighetsmäklare som brinner för sina kunder och som har en djup kunskap inom hus och hem. Innan Stephanie utbildade sig till fastighetsmäklare jobbade hon inom diplomati på det amerikanska utrikes departmentet i Washington DC, Paris och..

Intresseanmälan

Förnamn

Efternamn

E-postadress

Telefonnummer

Meddelande

Information om hur Flinks Fastighetsförmedlning hanterar dina personuppgifter hittar på flinksfast.se/privacy (öppnas i ny flik)

Meddelandet skickades.